El Área Metropolitana de Barcelona (AMB) inicia las obras de una promoción de alquiler asequible en un entorno cercano al parque del Pi Gros de Sant Vicenç dels Horts, con entrega prevista en el año 2028. Este lunes se ha presentado el proyecto. En la imagen que encabeza esta información, el alcalde vicentino, Miguel Comino, y el gerente del AMB, Ramon Torra.

Sant Vicenç dels Horts vuelve a mover ficha en materia de vivienda pública casi dos décadas después. El Área Metropolitana de Barcelona, institución en la que el alcalde vicentino, Miguel Comino, es consejero de vivienda, ha iniciado las obras de 39 viviendas de alquiler asequible destinadas a jóvenes en un solar situado en la calle del Camí de la Font de Sant Josep, en un entorno natural junto al parque del Pi Gros. El proyecto, impulsado a través del Institut Metropolità de Promoció de Sòl i Gestió Patrimonial, quiere dar respuesta a las dificultades de emancipación en el municipio, aunque no estará finalizado hasta el primer trimestre de 2028.

Una necesidad acumulada en el municipio

La promoción llega en un momento en el que el acceso a la vivienda continúa siendo uno de los principales retos en el Baix Llobregat, especialmente entre la población joven. En Sant Vicenç dels Horts hacía 18 años que no se construía ninguna vivienda de protección oficial, una situación que ha limitado las opciones de muchas personas para quedarse a vivir en el municipio.

El alcalde Miguel Comino ha puesto el acento en este déficit acumulado y ha asegurado que el proyecto responde a una necesidad real de emancipación. Según ha explicado, el objetivo es facilitar que los jóvenes puedan iniciar su proyecto de vida sin tener que marcharse del municipio.

Desbloqueo institucional

El proyecto se ha podido activar después de que el Ayuntamiento cediera la titularidad del solar al AMB en marzo de 2023. Hasta ese momento la parcela había estado en manos del INCASOL sin que se llegara a construir ninguna promoción de vivienda.

Desde el AMB, su gerente Ramon Torra ha destacado que la cooperación entre administraciones ha sido clave para acelerar el proyecto y hacer posible el inicio de las obras con el objetivo de ampliar la oferta de vivienda asequible en el territorio metropolitano.

Viviendas adaptadas a nuevas formas de vida

La promoción incluirá 39 viviendas, de las cuales 31 serán de una habitación y 8 de dos, con dos pisos adaptados. Las viviendas se han diseñado con una estructura abierta y flexible, sin pasillos interiores, para aprovechar mejor cada metro cuadrado.

La sala de estar, el comedor y la cocina compartirán un único espacio amplio, mientras que los baños se situarán en el centro de los pisos y las habitaciones se abrirán tanto a la fachada exterior como a las pasarelas interiores. Esta disposición permite mejorar la ventilación y la entrada de luz natural en todas las estancias y facilita una mayor adaptabilidad de los espacios.

Integración con el entorno y espacios para la convivencia

El edificio se ha proyectado en conexión con el entorno natural del norte del municipio y se adaptará al desnivel del terreno mediante dos volúmenes diferenciados conectados por pasarelas accesibles. Estos espacios no solo facilitarán la movilidad, sino que también funcionarán como zonas de relación entre el vecindario.

En la cubierta se ubicará un invernadero comunitario con servicios compartidos como el lavadero y el tendedero, que contribuirá a reforzar la dimensión colectiva del edificio y a mejorar su comportamiento energético.

Modelo constructivo con criterios de sostenibilidad

El proyecto apuesta por materiales de baja huella ecológica como los bloques de tierra compactada y por estrategias pasivas que reduzcan el consumo energético. La ventilación natural, el aislamiento térmico y el diseño orientado a aprovechar las condiciones climáticas permitirán alcanzar la certificación energética A.

Esta actuación cuenta con una subvención de más de 772.000 euros en el marco del protocolo de colaboración entre el Ministerio de Vivienda, la Generalitat y el AMB con el objetivo de impulsar el parque de alquiler asequible en el área metropolitana.

Según ha avanzado el Ayuntamiento, esta promoción forma parte de una estrategia más amplia de transformación urbana que incluye otros ámbitos como el desarrollo del frente fluvial sur, el entorno de Vila Vella y la futura transformación de la Porta Nord.

La vivienda continúa siendo uno de los grandes retos del territorio y proyectos como este evidencian tanto la necesidad de ampliar el parque público como los tiempos lentos con los que a menudo avanzan estas iniciativas ante una demanda creciente en el Baix Llobregat.