El Ayuntamiento pacta con el Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) la hoja de ruta para adquirir el 53,91% del equipamiento y convertirlo en pieza central del Distrito de Innovación Empresarial. En la imagen, el edificio del Centre de Serveis El Pla, hasta ahora propiedad del CZFB.

Sant Feliu de Llobregat va a tomar el control directo de una de las piezas clave de su política industrial. El Ayuntamiento y el Consorci de la Zona Franca de Barcelona (CZFB) han firmado este lunes un protocolo de intenciones que abre el camino para que el consistorio adquiera la participación del 53,91% que el organismo estatal mantiene en el Centre de Serveis El Pla, situado en el polígono industrial del mismo nombre, cerca del término municipal de Molins.

Futuro Distrito de Innovación Empresarial

La operación, todavía no vinculante y pendiente de todos los trámites jurídicos, económicos y administrativos, tiene un fuerte valor estratégico para la ciudad. Si culmina antes de finales de 2027, como prevén ambas instituciones, Sant Feliu pasará a disponer de plena capacidad municipal sobre un equipamiento llamado a convertirse en el centro desde el que dirigir la política industrial local, reforzar la gestión del polígono y proyectar el futuro Distrito de Innovación Empresarial.

El protocolo lo han firmado el presidente ejecutivo del CZFB, Pere Navarro, y la alcaldesa de Sant Feliu, Lourdes Borrell. El acuerdo no constituye todavía una compraventa, sino una hoja de ruta que ordena los pasos necesarios para una futura transmisión de la participación del Consorci en la comunidad de bienes del inmueble. Entre estos pasos figuran tasaciones independientes, el análisis de los fondos propios, los estudios jurídicos correspondientes y la aprobación de las autorizaciones administrativas necesarias.

Futuro Distrito de Innovación Empresarial

El movimiento supone un cambio de escala en la relación del Ayuntamiento con el polígono El Pla. El Centre de Serveis nació en 1993 en un contexto económico e industrial muy distinto al actual. Tres décadas después, el consistorio quiere situarlo en el corazón de una nueva etapa, marcada por la innovación, la captación de talento, la modernización de la actividad empresarial y la generación de empleo de calidad.

La alcaldesa Lourdes Borrell ha vinculado la operación con la construcción del futuro Distrito de Innovación Empresarial, que define como “una apuesta de ciudad que mira al futuro, pero que también da respuesta a los retos del presente”. Según Borrell, Sant Feliu quiere consolidarse como “un polo de talento, innovación y oportunidades en el Baix Llobregat”, capaz de atraer empresas y profesionales vinculados a actividades innovadoras.

Desde el CZFB, Pere Navarro ha defendido que equipamientos como el Centre de Serveis El Pla deben gestionarse desde la proximidad, porque “el Ayuntamiento es quien mejor conoce la realidad de Sant Feliu y sus necesidades”. Navarro ha situado el acuerdo en una evolución natural de las ciudades y de sus instrumentos económicos, y ha conectado el proyecto de Sant Feliu con la visión que el Consorci impulsa a través de DFactory Barcelona: empresa, tecnología, talento y territorio trabajando conjuntamente.

Optimizar el patrimonio del CZFB

La posible municipalización del Centre de Serveis El Pla permitirá simplificar el régimen jurídico del equipamiento y reforzar la titularidad pública municipal del inmueble. Para el Ayuntamiento, el paso es relevante porque le dará más margen para diseñar políticas propias en el ámbito industrial, empresarial y de innovación, sin depender de una gestión compartida con otra administración.

El acuerdo también encaja en la estrategia del Consorci de la Zona Franca de revisar y optimizar su patrimonio inmobiliario. Para el CZFB, la operación supone adaptar un activo histórico a las nuevas necesidades del territorio. Para Sant Feliu, representa la oportunidad de alinear un equipamiento situado en pleno polígono con sus prioridades económicas de futuro.

El polígono El Pla es uno de los principales espacios de actividad económica de Sant Feliu y una pieza relevante dentro del tejido industrial del Baix Llobregat. La apuesta municipal por reforzar la gestión desde el propio Centre de Serveis apunta a una política más cercana a las empresas, con capacidad para detectar necesidades, acompañar procesos de transformación y favorecer nuevas oportunidades vinculadas a la innovación.

El calendario fijado por ambas partes contempla culminar la operación antes del 31 de diciembre de 2027, siempre que se completen satisfactoriamente todos los trámites. Hasta entonces, el protocolo actuará como marco de trabajo entre el Ayuntamiento y el CZFB.

Sant Feliu abre así una etapa decisiva para redefinir su estrategia industrial. El objetivo ya no es solo disponer de un equipamiento público en el polígono, sino convertirlo en la base operativa de una política económica de ciudad. Desde el Centre de Serveis El Pla, el Ayuntamiento aspira a dirigir con más autonomía el futuro industrial, empresarial e innovador del municipio.