El complex industrial de Roca ha funcionat sempre com una frontera silenciosa entre Gavà i Viladecans. Un gran espai tancat i pràcticament inaccessible que ha format part del paisatge quotidià del territori, però sempre vist des de fora. Ara, aquest mur vol desaparèixer. A la foto que encapçala aquesta informació, una imatge virtual del nou parc de ribera previst a Roca City, amb espais per a vianants, zones de joc i mobilitat sostenible.

La Generalitat ha aprovat definitivament el planejament urbanístic de Roca City. Es tracta d’un projecte que transformarà el terreny de la companyia en un nou ecobarri metropolità amb habitatge, activitat econòmica, espais verds i nous equipaments. 

El projecte s’ha presentat aquest dimecres i ha comptat amb la participació del Senior Managing Director d’EMEA de Roca Group, Miquel Ángel Munar; les alcaldesses de Gavà i Viladecans, Gemma Badia i Olga Morales, respectivament; el vicepresident de l’àrea d’Urbanisme de l’AMB, Damià Calvet, i la consellera i portaveu del Govern de la Generalitat, Sílvia Paneque.

Durant l’acte, els representants institucionals, empresaris i periodistes han recorregut en autocar l’interior de les instal·lacions mentre observaven sobre un mapa les futures residències, els nous espais verds i les connexions urbanes que definiran aquesta part del territori.

Un nou barri entre la indústria i la ciutat 

El projecte preveu construir 2.730 habitatges, dels quals prop del 40% seran de protecció pública. El 60% restant del sostre es destinarà a activitat econòmica vinculada a la innovació, el coneixement i la indústria sostenible.

Però Roca City no és únicament un projecte residencial. També busca una centralitat econòmica i urbana al sud metropolità. La proposta combina habitatge, nous espais empresarials, comerç, equipaments públics i activitat sostenible en una superfície de 32 hectàrees. Les institucions insisteixen molt en la idea de connectar aquest espai amb les ciutats que l’envolten.

“Durant molts anys darrera del mur hi havia la fàbrica de Roca. Ara aquest mur s’obrirà per connectar”, ha assegurat l’alcaldessa de Viladecans, Olga Morales. 
La paraula “mur” ha aparegut diverses vegades durant la presentació per resumir el simbolisme del projecte: passar d’un espai tancat a un barri on conviuen habitatge, activitat econòmica, espai públic i zones verdes. 

Aquesta operació inclou un gran parc lineal de més de set hectàrees, la recuperació de la riera, que actualment passa sota part de les instal·lacions, i nous eixos de mobilitat que connectaran Gavà i Viladecans. Es construirà un nou pont sobre les vies del tren i es generaran noves connexions per vianants, bicicletes i transport públic. 

Créixer sense repetir errors

El projecte arriba en un moment molt sensible pel que da als debats urbanístics i residencials de l’àrea metropolitana. El Baix Llobregat viu des de fa anys una forta pressió immobiliària amb moltes dificultats per accedir a un habitatge assequible, especialment entre els joves.

En aquest context, les institucions presenten Roca City com una oportunitat de nova oferta residencial sense continuar expandint les ciutats cap als espais naturals o agrícoles. 
L’alcaldessa de Gavà, Gemma Badia, ha defensat el projecte com “una obertura de Roca cap a la ciutadania” i ha reivindicat la necessitat de generar habitatge a través d’una transformació “intel·ligent i innovadora”.

Tot i això, una transformació d’aquesta dimensió també genera preguntes sobre com continuarà creixent el territori. El repte serà veure si aquesta nova centralitat aconsegueix integrar habitatge i activitat econòmica sense repetir alguns dels problemes que ja viu l’àrea metropolitana.

De fàbrica històrica a innovació

Roca City no busca abandonar la seva identitat industrial, sinó transformar-la. La operació vol mantenir l’activitat econòmica de Roca, però adaptar-la als nous models productius vinculats a la sostenibilitat, la digitalització i la innovació industrial. 

Roca planteja nous espais de recerca, centres de coneixement, zones empresarials i activitats vinculades a la indústria 4.0. També es projecten espais per startups, formació especialitzada i noves fàbriques sense emissions.

La consellera i portaveu del Govern, Sílvia Paneque, ha situat aquesta operació dins del model de transformació urbana que, segons ha defensat, necessita Catalunya. Paneque ha destacat la col·laboració entre administracions i ha remarcat que el projecte representa una nova relació entre indústria i ciutat: “No es tracta només d’activitat industrial, sinó també de la seva relació amb l’entorn i amb la ciutadania”.

Miquel Ángel Munar ha definit el projecte com “un punt d’inflexió” i ha destacat que la transformació permetrà generar “nous espais públics de qualitat”, nova activitat econòmica i “fàbriques lliures d’emissions”.

Aquest projecte és un mirall de com intenta evolucionar part del Baix Llobregat. Un territori històricament industrial que vol transformar-se en un espai que combina producció, tecnologia, serveis i coneixement. 

A més, la transformació també conservarà part del patrimoni industrial històric de roca, mantenint alguns edificis emblemàtics i integrant-los dins del futur desenvolupament urbà. La idea és que el passat industrial no desaparegui del tot, sinó que pugui conviure amb la nova ciutat.

Una nova centralitat al sud metropolità 

Municipis com Gavà i Viladecans fa temps que intenten consolidar noves centralitats pròpies, amb la capacitat d’atraure activitat econòmica, talent i espais de ciutat per no dependre exclusivament de Barcelona. 

Des de l’AMB s’ha reivindicat precisament aquesta “consciència metropolitana” i la necessitat de construir una xarxa urbana més equilibrada, cohesionada i connectada. 
Durant la presentació, el vicepresident de l’àrea d’Urbanisme de l’AMB també ha defensat la necessitat de construir una metròpolis “més equilibrada i cohesionada”, capaç de generar noves centralitats fora de Barcelona. Segons ha assegurat, operacions com aquesta permeten combinar habitatge, activitat econòmica i connectivitat dins d’un mateix espai urbà.

Roca City simbolitza un model de ciutat que cada vegada té més pes a l’àrea metropolitana. Ciutats amb barris mixtos, espais verds, activitat econòmica integrada, mobilitat sostenible i recuperació dels antics sòls industrials. 

Més que un nou barri, Roca City presenta una nova manera d’entendre el paper del Baix Llobregat dins l’àrea metropolitana. Un espai amb menys perifèria industrial i més centralitat econòmica, urbana i de coneixement. La gran pregunta serà si aquesta transformació aconsegueix mantenir l’equilibri entre creixement, cohesió social i sostenibilitat real.